Nowoczesny Dom Parterowy z Pompą Ciepła w Lututowie Kameralne Osiedle, Blisko S8!

Dom parterowy w stanie deweloperskim z pompą ciepła, będący częścią kameralnego osiedla. Jest to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego i energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum miasta i drogi ekspresowej S8. Planowany termin oddania nieruchomości do końca kwietnia 2025 r.

Lokalizacja: Lututów, ul. Wrocławska 15, działka nr 214/3, obręb Piaski, 1 km od centrum miasta, 800 m do sklepu Biedronka, szkoły i przedszkola. Zaledwie 4 km do zjazdu z S8 (Wrocław-Łódź). Kameralne osiedle trzech domów w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Działka: 630 m²

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Wiatrołap: 8,06 m²
Komunikacja: 7,50 m²
Kuchnia + Salon: 34,24 m²
Pokój 1: 10,80 m²
Pokój 2: 11,63 m²
Sypialnia: 9,08 m²
Łazienka: 7,26 m²
Kotłownia: 6,09 m²
Garaż: 15,23 m²
Strych: 25 m² (do adaptacji za dodatkową opłatą)

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Konstrukcja:
Pustak ceramiczny, fundamenty ława fundamentowa + bloczek
Docieplenie: Ściany styropian 20 cm, strop piana 25 cm + płyta GK
Pokrycie dachu: Dachówka cementowa Creaton Goteborg, rynny w kolorze dachu
Instalacje: Elektryczna (z osprzętem Ospel AS), wod-kan, CO z ogrzewaniem podłogowym (w całym domu, w tym garaż i kotłownia), z pompą ciepła 5 kW
Okna: Trzyszybowe z roletami elektrycznymi w standardzie
Brama garażowa: Segmentowa, sterowana elektrycznie
Drzwi zewnętrzne: 65 mm z przeszkleniem
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Taras: Do własnego zagospodarowania
Działka: Ogrodzona w standardzie (w opcji podwyższonej ogrodzenie panelowe 3D z podmurówką)

OPCJA STANDARD PODWYŻSZONY (485 000 zł brutto):Klimatyzacja w salonie, fotowoltaika rekuperacja, docieplenie dodatkowe (5 cm piany), styropian grafitowy, parapety zewnętrzne z kamienia, odprowadzanie wody z rynien

Okolica: Kameralne osiedle, bezpośrednie sąsiedztwo z lasem, cisza i spokój, a jednocześnie bliskość do wszelkich udogodnień (sklepy, szkoły, przedszkola).

Standard (bez fotowoltaiki): 443 000 zł brutto.
Standard podwyższony: 485 000 zł brutto.

Idealna okazja, by zamieszkać w nowoczesnym, energooszczędnym domu w spokojnej i malowniczej okolicy!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Telefon:  
E-mail:  

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )